Почему стоит инвестировать в элитную недвижимость
Инвестиции в недвижимость – один из самых надёжных способов сохранения капитала и вложения средств в стабильный актив. С учётом экономической ситуации сегодня в элитном сегменте на первом плане – эксклюзивность предложения и уникальные параметры. Какой должна быть элитная недвижимость, чтобы инвестировать в неё было действительно выгодно, расскажем на примере дома-резиденции «Собрание».
Флагманский проект ГК «Альянс» дом-резиденция «Собрание» признан лучшим региональным жилым комплексом элит-класса по результатам ежегодной премии Urban в 2024 году.
Стабильность и безопасность элитного сегмента позволяет людям сохранить их капиталы в недвижимости. Основными предпосылками для этого являются минимальная волатильность по сравнению с другими активами и как следствие защита от инфляции и экономических потрясений. Кроме того, сегмент элитной недвижимости остаётся в меньшей зависимости от общего рынка, и потенциальная аудитория и вместе с тем спрос растут: согласно статистическим данным объём спроса вырос в 3 раза по сравнению с 2023 годом, в то время как объём предложений, напротив, сократился. Действительно качественные элитные объекты в дефиците. На фоне ограниченного предложения в этом сегменте наблюдается высокая ликвидность.
Один из главных критериев при выборе объекта для вложения – это его цена. Покупать элитную недвижимость в инвестиционных целях невыгодно без специальных предложений, персональных условий. Но цена имеет уже не такое значение, если объект обладает уникальными, эксклюзивными параметрами недвижимости элит-класса.
Авторы проекта дома-резиденции «Собрание» взяли за основу неоклассический стиль, добавив строгие линии и элементы классицизма с поправкой на современность.
Недвижимость с историей
Дом-резиденция «Собрание» – флагманский проект ГК «Альянс». В 2024 году он признан лучшим региональным жилым комплексом элит-класса по результатам ежегодной премии Urban в области городской жилой недвижимости, что подтверждает соблюдение самых строгих стандартов качества на рынке элитной недвижимости. Дом-резиденция «Собрание» расположился в центре города Ростова-на-Дону в окружении памятников архитектуры, дореволюционных и купеческих домов. Концепция проекта стала логичным продолжением исторического наследия: архитекторы взяли за основу неоклассический стиль, добавив строгие линии и элементы классицизма с поправкой на современность. Благодаря этому семиэтажное здание не выбивается из архитектурной канвы и становится гармоничной частью городского пейзажа, создавая баланс между уважением к истории и современным взглядом на премиальную недвижимость. Фасад выполнен из натурального камня, высота потолков от 3,3 до 3,6 метра. И всё это – малая часть характеристик, которые делают недвижимость здесь выгодным вложением.
Уникальные форматы квартир
Собственникам недвижимости в доме-резиденции «Собрание» доступна возможность создания эксклюзивных резиденций с индивидуальными планировочными решениями площадью от 150 кв.м.
Два кабинета с балконами, зоны хранения, кухня-гостиная, 198 кв. м
Винный бар, игровая комната, кабинет, 351 кв. м
Повышенные требования к пространству для жизни в элитном сегменте вдохновляют авторов проекта дома-резиденции «Собрание» на создание уникальных форматов: это двухуровневые квартиры, квартиры с террасами, собственным двориком и с такими особенными пространствами, как кинозал, винный бар, кабинет, гардеробная, постирочная, игровая комната или даже музыкальная гостиная. Квартиры больших площадей от 150 кв. м совмещают в себе приватные пространства для владельцев и их детей, а также помещения для обслуживающего персонала. Такие планировки имеют пространства свободного назначения, например, под домашние кинотеатры, зоны отдыха, мастерские. Собственникам недвижимости в доме-резиденции «Собрание» доступна возможность создания эксклюзивных резиденций с индивидуальными планировочными решениями.
Эксклюзивные опции
Камерный двор-сад площадью 3600 кв.м
Привлекательному объекту для инвестиций стоит выгодно отличаться от конкурентов, предлагая действительно эксклюзивные параметры, услуги, в некотором смысле – задавать тренды. В доме-резиденции «Собрание» есть целый набор таких опций, которые соответствуют ключевым запросам самой требовательной и изысканной аудитории.
Приватная инфраструктура позволит почувствовать себя одновременно в уединении и в центре событий. На территории расположены рабочее пространство, три лобби, в том числе библиотека, детский игровой клуб, бьюти-коворкинг, ресторан с летней террасой и собственный двор-сад площадью 3600 кв. м с разнообразными малыми архитектурными формами, продуманным зонированием и ландшафтным дизайном. Круглосуточный консьерж-сервис работает по принципу обслуживания пятизвездочного отеля: резиденты могут заказать блюда из ресторана, вызвать клининг, отдать вещи в химчистку или организовать доставку. В подземном паркинге предусмотрено 163 машино-места различного формата: с увеличенной площадью, семейные, со станцией подзарядки для электромобилей. Всё это делает дом-резиденцию «Собрание» исключительным проектом, который меняет эстетику современной городской жизни и удивляет новаторскими решениями. Соблюдение самых строгих стандартов качества и предвосхищение тенденций в сегменте элитной недвижимости делают проект уникальным.
Стабильность
Надёжность и репутация девелопера безусловно имеет значение для инвестора. Девелопер ГК «Альянс» известен своими успешными проектами в премиум-сегменте: ЖК «Измаильский парк»; ЖК «Измаильский экоквартал», признанный в 2023 году лучшим жилищным комплексом по потребительским качествам в Ростовской области по версии Единого ресурса застройщиков РФ; клубный дом «Лермонт» – дом бизнес-класса с 16 квартирами – по две на каждом этаже; дом-резиденция «Собрание» – проект элит-класса; курортный квартал бизнес-класса «Ривьера». Каждый проект отмечен профессиональным сообществом за соблюдение сроков и качества строительства.
Сегодня для многих покупка элитной недвижимости по-прежнему остается стабильным инструментом инвестирования. Эта стабильность основана на реальных показателях – полном соответствии недвижимости классу «элит», надежности застройщика и уникальности проекта, который не потеряет своей ценности и будет интересен в долгосрочной перспективе. Учитывая это, недвижимость в доме-резиденции «Собрание» – это надёжный способ сохранения капитала, уже на ранних этапах строительства.
