Выбирая квартиру в Ростове-на-Дону, каждый представляет свою жизнь по-разному. Кому-то хочется жить в историческом центре, гулять по красивым улицам, посещать любимые рестораны и театры. Другим ближе зеленые кварталы, просторные дворы и парки, где можно отдыхать и проводить время с семьей.
В Ростове-на-Дону есть районы, которые подходят под разные желания. Например, Кировский - с исторической архитектурой, уютными кафе и насыщенной городской жизнью. Или Октябрьский - с тихими жилыми кварталами, парками, прогулочными зонами и современной инфраструктурой.
Расскажем, чем привлекательны эти районы, где можно гулять и проводить свободное время, а также познакомим с двумя жилыми проектами «Альянс Групп» - домом-резиденцией «Собрание» в историческом центре и курортным кварталом «Ривьера» рядом с парками.
Коротко о застройщике «Альянс Групп»
- «Альянс Групп» - застройщик из Ростова-на-Дону. С 2014 года компания строит инвестиционно привлекательные жилые проекты бизнес- и элит-класса.
- Собственное архитектурное бюро разрабатывает каждый проект с учетом особенностей расположения, архитектурного наследия города и комфорта будущих жителей.
- Среди проектов - дом-резиденция «Собрание», курортный квартал «Ривьера», «Измаильский парк», «Измаильский экоквартал» и клубный дом «Лермонт».
Жизнь в историческом центре Ростова-на-Дону в Кировском районе
Кировский район занимает центральную часть Ростова-на-Дону. Здесь расположены памятники архитектуры, административные учреждения, рестораны, музеи и культурные места.
Одна из главных улиц района - Большая Садовая с историческими зданиями, магазинами и городскими достопримечательностями. Неподалеку проходит Пушкинская - зеленая улица с тенистыми аллеями, скамейками и небольшими кофейнями.
Для прогулок также подходят Покровский сквер и набережная Дона. В выходной можно отправиться на завтрак в любимое кафе, пройтись по старинным улицам, посетить выставку или провести вечер в театре.
Главное преимущество жизни в центре - возможность чаще обходиться без автомобиля. Многие повседневные дела, встречи и развлечения доступны в пешей доступности.
Однако при покупке квартиры стоит обратить внимание на плотность застройки, автомобильное движение и наличие парковочных мест. Поэтому лучше выбирать дома с приватной территорией и собственной инфраструктурой, где можно отдохнуть от городской суеты, не покидая центр Ростова-на-Дону.
Дом-резиденция «Собрание» в историческом центре
На улице Социалистической, 118, всего в 100 метрах от Большой Садовой, расположен дом-резиденция «Собрание» от застройщика «Альянс Групп».
Семиэтажное здание в стиле неоклассики спроектировано с учетом исторического окружения. Для облицовки фасадов использованы натуральный гранит Ivory Brown и мраморизированный известняк Sepanta общей стоимостью 1 млрд рублей.
Внутри - приватный двор-сад площадью 3 600 м² с прогулочными дорожками, ландшафтным озеленением и местами для отдыха.
Для жителей запроектированы ресторан, библиотека, фитнес-зал, детский клуб, три дизайнерских лобби и круглосуточный консьерж-сервис. Автомобили можно будет оставить в подземном паркинге.
В квартирах предусмотрены потолки от 3,3 метра, мастер-спальни, гардеробные, постирочные и несколько санузлов. Есть резиденции с террасами и возможность объединения соседних квартир в пространства площадью до 350 м².
Такое расположение подойдет тем, кто хочет больше времени проводить в городе, посещать культурные мероприятия, ужинать в ресторанах и гулять по центральным улицам. После насыщенного дня можно вернуться в собственный тихий двор, отдохнуть в саду или провести вечер дома с близкими.
Жизнь в Октябрьском районе среди парков и зеленых кварталов
Октябрьский район Ростова-на-Дону подойдет тем, кто хочет жить рядом с парками и зелеными зонами, но при этом иметь все необходимое поблизости.
Здесь расположены жилые кварталы, образовательные учреждения, медицинские центры, магазины и спортивные комплексы. Неподалеку, на проспекте Нагибина, находятся ТРЦ «Горизонт», рестораны, кинотеатр и фитнес-клубы.
В Октябрьском районе расположен Ростовский зоопарк, один из крупнейших по площади в России. От него начинается экологический парк «Первая миля» с прогулочными маршрутами. Также в районе есть парк имени Корнея Чуковского с детскими и спортивными площадками.
Неподалеку расположен парк санатория «Надежда», где обитают олени и фазаны.
В таком квартале можно чаще проводить время на свежем воздухе, выходить с коляской, кататься с детьми на велосипедах, гулять с собакой или просто отдыхать после рабочего дня.
При выборе квартиры стоит учитывать расположение конкретного жилого комплекса относительно парков, школ, магазинов и основных транспортных маршрутов.
Курортный квартал «Ривьера» с собственным бульваром и набережной
В Октябрьском районе, в пяти минутах езды от ТРЦ «Горизонт», строится курортный квартал бизнес-класса «Ривьера» от девелопера «Альянс Групп». Рядом расположен парк санатория «Надежда», где обитают олени и фазаны. Из части квартир на южной стороне будет открываться вид на этот парк.
В самом квартале появится большой прогулочный бульвар площадью около 1,2 га с зелеными аллеями, фонтанами и местами для отдыха. Восьмиэтажные дома будут окружены благоустроенными дворами без машин.
В проекте предусмотрены школа на 850 учеников, три детских сада, торговая галерея, коворкинг и подземный паркинг.
Будущие жители смогут выбрать квартиру площадью от 35 до 126 м². Среди вариантов - планировки с отдельными спальнями, гардеробными, постирочными, просторными кухнями-гостиными и террасами. Есть квартиры с панорамными окнами, окнами в ванных комнатах и двухуровневыми пространствами.
В «Ривьере» приятно будет проводить время даже без особых планов. Выйти утром за кофе, прогуляться с детьми по бульвару, задержаться во дворе за разговором с соседями или устроить семейный ужин на собственной террасе. А в выходные можно отправиться в парк «Надежда» или ТРЦ «Горизонт», где есть магазины, кафе и развлечения для всей семьи.
Здесь будет комфортно семьям с детьми и тем, кто любит спокойную жизнь и прогулки рядом с домом.
На что обратить внимание при покупке квартиры в Ростове-на-Дону?
Даже в пределах одного района условия проживания могут заметно различаться. Поэтому при выборе недвижимости стоит оценивать несколько факторов.
1. Что находится рядом с домом. Посмотрите, есть ли поблизости магазины, аптеки, школы, детские сады и места для прогулок. Важно учитывать время в пути до них и удобство маршрута.
2. Как организована территория жилого комплекса. Закрытый двор без автомобилей, подземный паркинг, озеленение и места для отдыха делают повседневную жизнь удобнее. Особенно если вы часто проводите время рядом с домом.
3. Какая планировка подходит. Для большой семьи могут быть удобны квартиры с несколькими спальнями и санузлами. Если вы работаете из дома, стоит предусмотреть кабинет, а для хранения сезонных вещей пригодится гардеробная или кладовая.
4. Что предусмотрено для жителей. Ресторан, фитнес-зал, детский клуб, библиотека или прогулочный бульвар дают больше возможности для отдыха и досуга без долгих поездок по городу.
Частые вопросы о лучших районах Ростова-на-Дону
Какой район Ростова-на-Дону выбрать для жизни в центре города?
Кировский район стоит рассмотреть тем, кому важны историческая архитектура, близость деловых учреждений, ресторанов и культурных пространств. Здесь расположен дом-резиденция «Собрание» на улице Социалистической, 118.
Какой район Ростова-на-Дону выбрать для жизни рядом с парками?
Октябрьский район привлекает зелеными территориями, среди которых парк имени Корнея Чуковского, экологический парк «Первая миля» и парк санатория «Надежда». По соседству с последним строится курортный квартал «Ривьера».
Где лучше купить квартиру семье с детьми?
При выборе стоит учитывать доступность школ, детских садов, прогулочных зон и организацию дворовой территории. В Кировском районе можно рассмотреть современные резиденции с приватными пространствами, а в Октябрьском - жилые кварталы с собственными прогулочными зонами и семейной инфраструктурой.
Где в Ростове-на-Дону купить квартиру с террасой?
Квартиры с собственными террасами представлены в проектах «Альянс Групп» - доме-резиденции «Собрание» в Кировском районе и курортном квартале «Ривьера» в Октябрьском. Наличие конкретных планировок стоит уточнять в отделе продаж.
Где лучше купить квартиру в Ростове-на-Дону?
Если вам близка жизнь в историческом центре, прогулки по старинным улицам и возможность посещать любимые городские места пешком, стоит обратить внимание на Кировский район.
Если хочется больше зелени, просторных прогулочных зон и спокойного окружения, интересным вариантом станет Октябрьский район.
«Альянс Групп» предлагает квартиры в обеих локациях. В доме-резиденции «Собрание» можно выбрать элитную квартиру в историческом центре, а в курортном квартале «Ривьера» - квартиру бизнес-класса рядом с парками и собственным благоустроенным бульваром.
Познакомьтесь с проектами застройщика «Альянс Групп», сравните планировки квартир и выберите подходящий вариант для жизни. Оставьте заявку на сайте, чтобы узнать актуальные цены и записаться на просмотр.
